個人貸款額度計算方法及影響因素

采集俠 ??????2018-01-15??????來源:網絡整理

摘要:個人貸款額度一直以來備受人們關注,尤其是支付寶芝麻信用出現之后,因為信用值越高,螞蟻花唄的額度也就越高,當然,這只是一個例子,螞蟻花唄相當于一個短期無息貸款。那么個人貸款呢

個人貸款額度一直以來備受人們關注,尤其是支付寶芝麻信用出現之后,因為信用值越高,螞蟻花唄的額度也就越高,當然,這只是一個例子,螞蟻花唄相當于一個短期無息貸款。那么個人貸款呢?個人貸款額度該怎樣計算?又有哪些因素影響個人貸款的額度呢?

個人貸款額度計算方法及影響因素

個人貸款額度有很多種,首先來說說房貸,現在房產貸款是很常見的貸款,現在首套房個人貸款可以貸7成,二套房貸款6成,個人無抵押個人貸款額度和個人的資信有關,一般是個人月收入的15倍左右。抵押類貸款的話,個人貸款額度會高一點,一般是抵押物在權威評估部門評估價格的7成左右。

個人貸款額度受到多方面因素的影響,在決定貸款額度的條件中,個人的條件和財產情況有很大關系,所以建議大家平時養成一個良好的個人習慣,比如說申請房貸的時候,個人資質良好的就會比個人資質差的高很多,我們就來詳細說說影響個人貸款額度的資質有哪些?

一是申請人的資質情況,資質越良好,貸款額度越高,貸款機構一般認可的優質客戶包括公務員、教師、世界500強企業員工。

二是申請人的信用記錄,信用越良好,貸款額度越高,一般來說,有過一次不良記錄的話,貸款是可以申請的,但是貸款額度就會大打折扣。

三是申請人年齡,年齡太小,年齡太大,貸款額度都不會太高,一般30-40左右是比較容易申請到高額度貸款的,因為這個年齡階段的人工作收入各方面都比較穩定,而且名下一般會有房產的。

如果是申請的抵押貸款,那么貸款額度還要受抵押物因素決定,比如房產抵押貸, 房齡小面積大地段好的情況下,評估額度高,所能獲得的貸款額度也就相應原比較高。

總體來說,個人貸款額度的計算是要靠個人信用以及自身的資本情況而定的;而影響個人貸款額度的因素,則會有很多,主要是個人以資金為中心的各類活動,諸如房產、工資、車以及個人以往貸款歷史情況等等。

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